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Als Deutscher eine Immobilie in USA kaufen

Tipps, Risiken und steuerliche Auswirkungen Wer als "non US resident alien" ein Haus oder eine Eigentumswohnung in USA kaufen möchte, also als jemand, der weder US-Citizen ist, noch seine Hauptwohnsitz in den USA hat, sollte sich nicht naiv in dieses Abenteuer stürzen. Rechtliche und steuerliche Stolperfallen können ein solches Investment in kürzester Zeit vermiesen, selbst wenn man sich kein Florida-Time-Share Condo zur Hurricane Season (Juni bis November) aufschwatzen lässt. Auch ohne "Hurricanes and Tornados" kann…
Bernhard Schmeilzl
Januar 9, 2024
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Ein „Evergreen Retainer“ für den Anwalt in USA

Wie beauftragt man einen Anwalt in Amerika? Nach gut 20 Jahren Beratung in deutsch-amerikanischen Rechtsfällen ist einer unserer wertvollsten Aktivposten, dass wir ein Netzwerk von Attorneys at Law aufgebaut haben, die Fälle aus Deutschland überhaupt annehmen, also auf unsere Mails antworten und kurzfristig zu einer Videokonferenz bereit sind. Von Deutschland aus einen Anwalt in USA zu beauftragen ist nämlich gar nicht so einfach. Mandatsanfragen aus Deutschland werden meist ignoriert Wer das schon einmal versucht hat,…
Bernhard Schmeilzl
Juli 12, 2022
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Checkliste Firmengründung in den USA

Wie gründet oder expandiert man sein Business in USA? USA, das Land der unbegrenzten Möglichkeiten? Vielleicht. Das Land der großen Freiheit für Unternehmer? Nicht, was rechtliche und steuerliche Formalitäten anbelangt. Beim Thema Bürokratie stehen die US-amerikanischen Behörden den deutschen Beamten in nichts nach. Im Gegenteil: Wer sich, wie wir das seit 2003 tun, mit deutsch-amerikanischen Geschäftsbeziehungen und Rechtsstreitigkeiten befasst, kennt die Formularflut, die in USA über Firmengründer hereinbricht. Von den erheblich höheren rechtlichen Risiken im…
Bernhard Schmeilzl
April 10, 2019
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Betrugsmasche Wüstengrundstück in Kalifornien

Mandant erbt ein USA-Grundstück mit der Adresse "East Avenue H, Los Angeles County". Klingt super. Ist aber ein Albtraum. Wir sind auf deutsch-britisches und deutsch-amerikanisches Erbrecht spezialisiert. Daher wickeln wir viele internationale Erbfälle und Nachlassvermögen ab. Meistens ist es für unsere Mandanten eine frohe Botschaft, wenn sie davon erfahren, eine Immobilie in Großbritannien oder in den USA geerbt zu haben. Vor allem, wenn das Grundstück in einer Metropole wir London, New York oder Los Angeles…
Bernhard Schmeilzl
Dezember 22, 2017